Gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
Sonstige Kosten
Provision: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Kontakt
| Thomas Schaller Immobilien | |
| Inh. Thomas Schaller | |
| Herr Thomas Schaller | |
| Melanchthonplatz 2 | |
| 90443 Nürnberg | |
Ansprechpartner | |
| schaller@immoschaller.de | |
| 09180-9690182 | |
| 0176-23114649 | |
| 09180-180136 | |
| schaller@immoschaller.de | |
| https://www.immoschaller.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms4286.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1175784
OpenImmo:
383018-DE
ObjNr. (intern):
383018
ObjNr. (extern):
383018
Wohnung in 90441 Nürnberg
Makler ms4286
Objektkennung IF1175784
Kaufpreis
195.000,00 €
Zimmer
2,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1962
Wohnfläche
58,00 m²
Lage
Die Wohnung liegt im Nürnberger Stadtteil Dianaplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nürnberger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder der U-Bahn erreichbarObjekt
Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962.Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Sie ist derzeit teilweise renovierungsbedürftig, sodass der künftige Eigentümer die Möglichkeit hat, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Allgemeinzustand.
Zu dieser Wohnung gehören ein Keller- und Dachgeschossabteil
Renovierungen:
2015: Aufzug modernisiert
2013: neue Fenster, neues Laminat, neue Heizkörper, neues Bad, Wasser- und Elektroinstallation
2011/12: Wasser- und Elektroinstallationen erneuert, neues Badezimmer
2002: Treppen im Treppenhaus gestrichen
Ausstattung
2,5 Zimmer im 3. ObergeschossLaminat- und Fliesenböden
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Gas Etagenheizung
Sonstige Angaben
Nachweis- oder Vermittlungsprovision:Für den Käufer beträgt die Provision 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ein identischer Vertrag mit dem Eigentümer.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers erstellt. Die Thomas Schaller Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Informationen.
Besichtigungen:
Besichtigungen sind nur nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars (inklusive Telefonnummer) möglich. Nach Eingang des Formulars wird Özlem Llewellyn Sie schnellstmöglich zurückrufen. Online-Anfragen sind selbstverständlich willkommen.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1962 | |
| Etagenheizung, Gas | |
| Verbrauchsausweis | |
| 126.00 kWh/(m²a) | |
| Ja | |
| 2028-10-14 |
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