Petersdorf: Grün, groß, geborgen – Familienleben auf über 370?m²!!
Haus in 26219 Petersdorf
Makler IFM3407, Objektkennung IF1174332

Kaufpreis	496.900,00 €
Zimmer	9,0
Badezimmer	3,0
Baujahr	1994
Wohnfläche	373,00m²
Grundstück	1.212,00m²

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Lage

Petersdorf ist ein idyllisch gelegener Ortsteil in ländlicher Umgebung und gehört zur Gemeinde Bösel im Landkreis Cloppenburg. Die Lage überzeugt durch Ruhe, Naturnähe und ein gewachsenes Wohnumfeld – ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.

Trotz der ruhigen Wohnlage ist Petersdorf hervorragend angebunden: Die nächstgelegene größere Stadt ist Oldenburg, die Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichen. Besonders gut erreichbar ist dabei der Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück, in dem Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie das Klinikum Oldenburg finden.

Auch die Städte Cloppenburg und Friesoythe sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulangebote und Freizeitaktivitäten. Die nahegelegene B401 und die Bundesstraße B72 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Für den täglichen Bedarf stehen im nahegelegenen Bösel sämtliche Einrichtungen wie Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Sportvereine und gastronomische Angebote zur Verfügung.

Petersdorf vereint das Beste aus zwei Welten: ländliche Ruhe und Lebensqualität mit einer sehr guten Anbindung an die wirtschaftsstarken und lebendigen Städte der Region wie Oldenburg, Cloppenburg und Friesoythe.

Objekt

Willkommen in Petersdorf – dort, wo Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen. Dieses außergewöhnliche Immobilienensemble bietet Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit unzähligen Möglichkeiten: perfekt für große Familien, mehrere Generationen oder das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Bereits beim Betreten spüren Sie: Hier ist Platz zum Leben, zum Entfalten und zum Genießen. Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1964 wurde 1994 um einen großzügigen Anbau erweitert – das Ergebnis ist ein harmonisches Gesamtbild mit ca. 373 m² Wohnfläche, eingebettet in ein 1.212 m² großes Grundstück.
Ihre Highlights auf einen Blick:

- Zwei abgeschlossene Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationen oder Teilvermietung

- Insgesamt 9 Zimmer und 3 Badezimmer

- Zwei lichtdurchflutete Wintergärten mit traumhaftem Blick ins Grüne

- Wunderschön angelegter Garten – ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner und Ruhesuchende

- Viel Platz für Fahrzeuge: Garage, Carport, Doppelcarport und weitere Stellplätze

Warum Sie dieses Haus unbedingt besichtigen sollten:

Ob als ruhiger Rückzugsort für Ihre Familie, als inspirierender Ort zum Arbeiten oder als wertbeständige Investition – dieses Anwesen passt sich Ihrem Leben an. Die durchdachte Raumaufteilung, die naturnahe Lage und die großzügige Fläche machen es zu einem echten Unikat.

Lassen Sie sich von der Weitläufigkeit, der Wohnqualität und dem besonderen Charme vor Ort überzeugen. Ein Haus wie dieses sieht man nicht oft – und noch seltener hat man die Chance, es zu erwerben.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – und entdecken Sie, was dieses besondere Zuhause für Sie bereithält.

Ausstattung

Ausstattung EG Haupthaus:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Küche
- Gäste-WC
- Abstellraum

Ausstattung OG Haupthaus:
- vier Zimmer
- Ankleidezimmer
- zwei Badezimmer
- Ausbau für ein weiteres Zimmer möglich

Ausstattung EG Einliegerwohnung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC
- Badezimmer
- zwei Zimmer
- Hauswirtschaftsraum mit WC

Ausstattung OG Einliegerwohnung:
- ein Zimmer


Sonstige Ausstattung:
- Garage
- Garten
- Doppelcarport
- Carport
- PKW-Stellplatz
- 2x Wintergarten


Energieausweis in Vorbereitung

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.