Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage
Haus in 26903 Surwold
Makler foo7526, Objektkennung IF1174323

Kaufpreis	375.000,00 €
Zimmer	6,0
Badezimmer	2,0
Baujahr	2004
Wohnfläche	178,00m²
Grundstück	787,00m²

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Lage

Dieses Objekt befindet sich im Surwold, Ortsteil Börgermoor.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Arzt, etc. befinden sich Vorort. Zur Stadt Papenburg sind es 8 Kilometer. Weitere Informationen zu Surwold finden Sie unter www.surwold.de

Objekt

Dieses Einfamilienhaus wurde 2004 in massiver Bauweise auf einem 787 m² großen Grundstück erstellt. Das Objekt bietet ca. 178 m² Wohnfläche und ca. 35 m² Nutzfläche.
Die Garage ist beheitzt. Die Räume haben teilweise Fußbodenerwärmung und die Innentüren wurden 2015 erneuert. Der Spitzboden ist isoliert.

Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 33,06 m²
Schlafzimmer ca. 17,54 m²
Küche ca. 17,54 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 10,98 m²
Diele ca. 13,26 m²
Bad ca. 5,28m²

Raumaufteilung Dachgeschoss:
Flur ca. 11,68 m²
Bad mit Sauna ca. 15,94 m²
Schlafzimmer 15,94 m²
Ankleide ca. 6,98 m²
Schlafzimmer II ca. 14,78 m²
Schlafzimmer III ca. 14,78 m²

Garage ca. 27,32 m²
Geräte ca. 6,24 m²
Heizung ca. 1,97 m²

Der Außenbereich bietet den eingezäunten Garten, eine überdachte und geschlossene Terrasse, einen Carport mit Abstellraum und eine Holzhütte.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 06.02.2035
Der Energieverbrauch beträgt 100,6 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Baujahr der Heizung 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.


Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 100.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Honorar: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	2004
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	100.60 kWh/(m²a)
Gültig bis:	2035-02-06