immobilien-lindstedt.de / NEW PRICE! EXKLUSIV UND BEGEHRT - VILLA IN ALTEA HILLS!
Haus in 03590 Altea
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1151255

Kaufpreis	1.290.000,00 €
Zimmer	7,0
Badezimmer	6,0
Stellplätze	1
Baujahr	2006
Wohnfläche	801,00m²
Grundstück	1.140,00m²

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Lage

ANBINDUNGEN:

* Flughafen Alicante erreichen Sie in 52 Minuten, Flughafen Valencia in ca. 1h 27 Minuten
* AP-7 erreichen Sie in 13 Minuten
* N-332 erreichen Sie in 9 Minuten
* Bahnhof Altea erreichen Sie in 19 Minuten

Altea ist eine Küstenstadt in der Provinz Alicante der autonomen Valencianischen Gemeinschaft in Spanien.
Die Stadt hatte bei einer Fläche von 34,4 km² am 1. Januar 2014 22.518 Einwohner. Die Stadt am Mittelmeer lebt heute vor allem vom Tourismus der Costa Blanca, dessen Entwicklung hier in den 1950er Jahren begann. In Altea befindet sich die Fakultät für Schöne Künste der Universität Miguel Hernández Elche. Die Stadt ist Mitglied der Städtevereinigung Douzelage.
Altea gilt als Kulturzentrum der Region Valencia. Im Laufe der Jahre haben sich viele Kunstschaffende, Musiker und Schriftsteller in der Stadt angesiedelt. So beherbergt die Stadt mit der Villa Gadea eine Kulturinstitution, die von der UNESCO als internationale Musikschulstätte anerkannt wurde. Des Weiteren befinden sich das Kunstzentrum Casa de cultura und das Konzert- und Kulturzentrum Palau Altea in der Stadt. In der Costera dels Matxos 2 domiziliert eine Dauerausstellung des deutschen Malers und Graphikers Eberhard Schlotter.
Die Stadt ist über die Autobahn AP-7 (Ausfahrt 64) zu erreichen. Die Nationalstraße N 332 Valencia - Alicante führt ebenfalls durch Altea. Die Linie L9 der Stadtbahn Alicante verbindet Altea mit den Städten Benidorm und Dénia. Darüber hinaus bestehen Busverbindungen in das Umland.

Objekt

Sie suchen eine Immobilie in der Sonne und achten dabei auf Qualität und Extravaganz? Diese 801m² große Villa im Herzen der begehrten Altea Hills in der Küstenstadt Altea bietet Ihnen alles, um sich wohlfühlen zu können. Die Wohnfläche dieser großartigen Immobilie verteilt sich über 2 Etagen auf zahlreiche Schlafräume und Bäder und wohl am meisten auf den komplett offenen Wohn- und Essbereich. Lediglich ein paar Stufen verhindern den fließenden Übergang der beiden Wohnbereichsteile mit dem Essbereich. Schon beim Eintreten in das edel gehaltene Entrée mit seiner imposanten, geschwungenen Marmortreppe entdeckt man die Qualität dieses Objekts. Natürlich hat man dessen Übergang in den Wohn- und Essbereich ebenfalls offen gehalten. Auschließlich die Küche, ein Gäste-WC und einen geräumigen, mit maßgefertigten Möbeln augestatteten, Büroraum hat man im Erdgeschoss abgegrenzt. Selbstverständlich wurden bei dem Bau der Villa auch zahlreiche Zugänge zu den umliegenden Terrassen bedacht.
Im Obergeschoss des Hauses steht Ihnen eine Auswahl aus 4 Schlafzimmern zur Verfügung, welche jeweils über ein Badezimmer en-Suite und eigene Ankleidebereiche verfügen. Einige der Zimmer bieten zudem Zugänge zu einer großen Terrassen.
Das vorhandene Kellergeschoss vervollständigt den Aufbau der Villa. Dort befindet sich momentan ein großer Aufenthaltsbereich mit Bar und Kamin, sowie eine Sauna und ein Duschbad.
Das 1.140m² große Grundstück beherbergt neben der 2-geschossigen Villa einen großen 10x5m Pool mit angrenzender Gartenfläche, eine kleine Grünfläche hinter dem Haus für Kinder und eine großzügige, ebenenversetzte Garage mit Platz für 5 Fahrzeuge. Von dieser haben Sie die Möglichkeit das Haus, zusätzlich zu dem Kellergeschosszugang, über das Installieren eines Aufzugs, der Sie auf Erdgeschossebene bringt, zu erreichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, weitere Auskunft geben wir Ihnen gerne!

Immo Paradise aef87dcc 377fce7d 340383#164

Ausstattung

* 1.140m² Grundstücksfläche, 801m² Wohn- und Nutzfläche
* Gaszentralheizung, Fußbodenheizung
* 2 Kamine
* Einbauküche und hochwertige Möbel
* Überdachte Terrase am EG
* Terrasse am OG
* Terrassenküche
* Marmorböden und -treppe
* Klimaanlage
* Gästeapartment (30m²) mit eigenem Bad und Möglichkeit für eine Küche
* Automatische Aluminiumrollläden
* Automatische Gartenbewässerung
* 10x5m Pool
* Sauna
* Garage für 5 Fahrzeuge
* Vorinstallation für einen Aufzug von der Garage zur EG-Ebene

BESONDERHEITEN:

* Top Lage mit Meer- und Bergblick
* 24h gesicherte Wohngegend
* Gäste-/Service-Apartment vorhanden

KAUFPREIS:

* 1.290.000,00 Euro ohne Käuferprovision

Sonstige Angaben

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Christian Lindstedt
+069505027202, +069505027202, +01703884634
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.