Wohn.- Gewerbeimmobilie mit Betriebshalle und Freifläche



Sonstige Kosten
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 MwSt

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 1516 4618522
h.schulz@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1116933
web1781_29696
web1781_29696
ECK-HS0074
Wohn.- Gewerbeimmobilie mit Betriebshalle und Freifläche
Sonstiges Objekt in 23823 Seedorf
Makler IFM3386, Objektkennung IF1116933

Kaufpreis 249.900,00 €
Baujahr 1987
Grundstück 2.524,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Das Objekt steht in Seedorf, Kreis Segeberg, am Rande der Holsteinischen Schweiz, umgeben von Handwerks-, Gewerbe, sowie landwirtschaftliche Betriebe umgeben von der Natur.

Objekt

Auf dem Grundstück ca. 2524 m² Gesamtgrundstück befindet sich ein Haus aus dem Jahr 1987 und eine Halle.
Das Gebäude ist eingeschossig mit flach geneigten Satteldächern und Teilunterkellerung. Die Wohnung umfasst Flächen im Erd- und Dachgeschoss. Aufgrund der Hanglage kann der Keller an der Westseite ebenerdig betreten werden. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene zwei Garagen. Bei dem Wohnbereich angeschlossen ist eine Halle, welche durch einen Brand teilweise zerstört wurde. Schwerpunktmäßig das Dach.

Das Erdgeschoss muss komplett renoviert werden, das Dachgeschoss ist teilrenoviert. Hier wurden elektrische Leitungen und Wasserleitungen neu verlegt, die Wände mit Gipskartonplatten versehen. Die Gesamtwohnfläche würde ca. 160 m² ergeben. Diese Variante eignet sich idealerweise für den Handwerksbetrieb, da die Betriebsstätte in der Halle ca. 400 m² errichtet werden könnte und das Wohnen & Leben im heutigen Wohnteil.

WEITERE FOTOS UND INFORMATIONEN FOLGEN IN KÜRZE.

Ausstattung

DG.: Teilrenoviert - Fenster oben 2015 neu, Heizkörper, Rohre neu
EG.: Renovierungsbedürftig

Sonstige Angaben

Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD GmbH
Fuchskuhle 13, 24811 Brekendorf
Tel.: 0151/ 64618522
Email: h.schulz@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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